価格3,420万円
建物 92.74㎡ (28.05坪)
土地 162.37㎡ (49.11坪)
| 所在地 | 青森市浪館志田37-6 (地番) |
| 建物/土地面積 | 建物 92.74㎡(28.05坪) 土地 162.37㎡(49.11坪) |
| 交通 | 「西中学校入り口」バス停 徒歩2分 |

耐震+制震で地震に強く、あたたかい家。

シンプルながらデザインされた外観。外構一式施工済みなので購入後に費用が掛かりません。

水廻りが一直線&行き止まりの無い動線で、家事効率アップな間取り。

メイン道路にアクセスが良く、スーパー、学校、バス停なども徒歩圏の便利な立地。

雪国仕様の断熱ドア。カーポートからすぐなので雨や雪に濡れずに車へアクセスできます。

バランスよく配置されたアクセントカラーが目を引くインテリアデザイン。

シューズクロークもしっかり完備。濡れたアウターも干せる仕様になっております。

キッチンの造作が目を引くLDK。キッチン→ダイニングの配置で配膳もらくらく。※キッチンの隣がダイニングスペースです。

キッチンに立っていても家族の様子が分かる配置になっております。

LDKには大きな掃き出し窓があり、南側からの採光と目線の「抜け」を演出しより明るく広く感じられます。

造作がアクセントのキッチン。ちょうど良い距離感。

キッチン脇には大容量のパントリー。用途によって使い分けもできます。

キッチンと同じ面材でカップボードも付いております。キッチンには食洗機も付いております。

壁から出っ張る操作パネル系はニッチにスッキリ収納。

洗面は玄関を入ってすぐの場所にあるので、手洗いうがいがすぐできます。

キッチンの隣は脱衣室&ランドリー。洗面台と別れているので効率よく使えます。


シンプルな形でお掃除が簡単トイレ。節水効率が高く水道代も節約。

階段の距離が少し長めの優しい設計。設計した住宅会社のスタンスに好感が持てます。

ベッドルームにはエアコンが最初からついております。

ベッドルームには大容量ウォークインクローゼット。

2階洋室①

2階洋室②

2階多目的室。サンルームにするか、書斎にするか、選択肢が広がります。

2階にもトイレがあるので混み合う時間帯でも安心。

外観からは想像がつかないくらい充実した間取り。ぜひ実際にご覧ください。
物件概要
| 所在 | 青森市浪館志田37-6 (地番) |
|---|---|
| 築年月/構造 | 2023年11月 / 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 引渡し | 即 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 西側5.4m 公道 |
| その他制限 | 法22条区域 ・ 青森市景観計画 |
| 交通 | 「西中学校入口」バス停 徒歩5分 |
| 小学校 | 浪館小学校 |
| 中学校 | 西中学校 |
| 現況 | 完成済 空家 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・2025年11月 完成 ・金沢小学校通りまですぐ。交通至便。 ・買い物施設、学校、病院、コンビニなど徒歩圏の高い利便性 ・家事がらくらく、行き止まりの無いサーキュレーションプラン ・内覧可能です(要事前予約) ・R07確認建セ青青森第0144号 |
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